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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 188 m²

Castelnau-le-Lez (34170)
849 000 € Référence

A propos de ce bien

Dans le très recherché quartier de l’Aube Rouge à Castelnau-le-Lez, découvrez cette belle maison familiale offrant 188 m² habitables et 243 m² de surface utile dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis.

Son emplacement est un véritable atout : tramway à seulement 2 minutes à pied, commerces à proximité immédiate et toutes les commodités nécessaires à une vie de famille agréable au quotidien.

Exposée plein Sud, la maison s’articule autour d’un généreux séjour de 45 m², baigné de lumière et prolongé par une véranda chauffée et parfaitement isolée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année.

Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec une suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, les chambres offrent de beaux espaces pour accueillir toute la famille.

À l’extérieur, sur une parcelle de plus de 830 m², place à la détente avec une superbe piscine de 11 x 5 m, parfaitement préservée des regards. Un cadre intime où profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La maison bénéficie également d’un garage de 25 m², d’un atelier, de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que d’un vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire.

Une propriété qui réunit des qualités devenues rares : beaux volumes, exposition plein Sud, piscine, intimité absolue, vie de plain-pied et tramway accessible à pied.

Une maison pensée pour une vie de famille confortable, à quelques minutes seulement du cœur de Montpellier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 188 m²
  • terrain 837 m²
  • séjour 45 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 849 000 €
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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