Exclusivité
Clara HEZARD
Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²
Palavas-les-Flots (34250)
1 050 000 €
Référence 5235
A propos de ce bien
Au cœur de Palavas-les-Flots, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette villa contemporaine de 187,15 m² sur un terrain de 380 m² avec piscine.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée, donnant sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une buanderie d'environ 11 m² faisant office de garage, ainsi que d'un stationnement sur la parcelle.
À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la piscine et permettent de profiter pleinement du jardin, à l'abri des regards.
Côté prestations : climatisation gainable, vidéosurveillance et DPE A.
L'emplacement est un vrai plus : le centre-ville et les commerces sont à environ 150 m à pied et la plage à seulement 300 m.
Une maison idéale pour profiter de Palavas à l'année ou en résidence secondaire, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 187 m²
- carrez 187 m²
- terrain 380 m²
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 2023
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Calcul des mensualités
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