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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
890 000 € Référence 1

A propos de ce bien

En exclusivité dans votre agence Domis Lattes

À quelques minutes des plages et aux portes de Montpellier, découvrez cette propriété nichée dans un environnement privilégié à Villeneuve-lès-Maguelone.

Édifiée sur une parcelle de 950 m², cette villa de caractère d'environ 150 m² habitables de plain pied séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture singulière.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace cuisine cathédrale avec mezzanine, salle à manger et salon de plus de 50 m², véritable pièce de vie pensée pour recevoir et partager des moments privilégiés.

L’espace nuit propose 4 chambres confortables dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau spacieuse ainsi qu’une distribution fluide et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

À l’extérieur, les prestations se prolongent avec un jardin paysager, une piscine à débordement avec spa parfaitement intégrée à l’environnement et une cuisine d'été, un garage de 100 m² avec ascenseur

Exposée Sud-Est, cette propriété 4 faces bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Ballon thermodynamique, panneaux solaire, climatisation

Une adresse rare, entre nature préservée, proximité immédiate du littoral et accès rapide à Montpellier

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • terrain 955 m²
  • séjour 55 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 890 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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