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Studio 1 pièce(s) 22 m²

Mauguio (34130)
149 000 € Référence 5244

A propos de ce bien

CARNON-PLAGE – VUE MER PANORAMIQUE À 180° – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez une opportunité rare au cœur de Carnon-Plage.

Idéalement situé à quelques pas de la Méditerranée, ce studio de 22 m² séduit par son emplacement recherché et sa vue mer panoramique exceptionnelle à 180°.

Au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte moderne, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une terrasse permettant de profiter pleinement d’un panorama imprenable sur la mer.

Un emplacement de premier choix, avec la plage accessible à pied en quelques instants et un parking gratuit situé à environ 100 mètres facilitant le stationnement.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité patrimoniale, alliant emplacement privilégié, vue exceptionnelle et prix attractif.

Un bien rare sur le secteur de Carnon, où les appartements offrant une telle vue sont particulièrement recherchés.

VIDEO SUR DEMANDE 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 22 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue mer
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Taxe foncière annuelle 667 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 111
Nombre de lots 168
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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