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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

Mauguio (34130)
570 000 € Référence 5140

A propos de ce bien

DOMIS LATTES VOUS PROPOSE : À Mauguio, dans un environnement résidentiel calme et proche du centre village, découvrez cette belle villa non mitoyenne de 168 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 480 m² avec piscine.

Dès l’entrée, une agréable cour avec bassin d’ornement vous accueille. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour un regroupement familial ou une activité professionnelle à domicile.

Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec rangements, un séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse fermée de 20 m², une chambre avec salle d'eau ainsi que deux garages de 38 m² au total.

À l’étage, vous profiterez d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres avec rangements et d’une salle de bains rénovée récemment.

À l’extérieur : piscine traditionnelle 8x4 avec pool house, plusieurs espaces de détente, nombreux arbres fruitiers et stationnements supplémentaires sur la parcelle.

Prestations : forage, arrosage automatique, portail électrique, double vitrage, volets roulants centralisés, cheminée avec insert, climatisation réversible.

Un bien rare offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 168 m²
  • terrain 480 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : convecteur (electrique)
  • Chauffage autre : autre (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 niveau(x)
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €

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