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Domis Lattes Agence
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 141 m²

Pérols (34470)
498 000 € Référence 4657

A propos de ce bien

A proximité des plages : DOMIS LATTES et BEAUFILS immobilier & patrimoine Vous propose cette superbe maison de ville au cachet unique, d'une surface habitable de 141 m² complétée par 31 m² de terrasses, répartie sur 4 niveaux, offrant une vue imprenable sur les arènes de Pérols. Située à seulement 2 minutes à pied du coeur du village, des commerces, des écoles et du tramway, cette propriété pleine de charme est idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Caractéristiques principales : Construite en 2002, en excellent état Climatisation, double vitrage, volets électriques Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses Cuisine entièrement équipée Distribution des espaces : Rez-de-chaussée (RDC) : Grand double garage de 54 m², pouvant accueillir 2 véhicules, avec espace pour vélos et rangements et monte charge. 1er étage (R+1) : 3 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et WC indépendant. 2e étage (R+2) : Spacieux salon avec balcon dominant les toits de Pérols, et coin bureau. Dernier étage : Cuisine ouverte donnant sur deux terrasses (17 m² et 14 m²), l'une avec vue sur les toits du village, l'autre avec vue panoramique sur les arènes.

Parking de 150 places à 50m !

A Visiter sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 141 m²
  • terrain 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 4 étage(s)
  • vue etang - arénes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 498 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 473 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,02%
Taxe foncière annuelle 3 866 €

Calcul des mensualités

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