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Pierre Luc DARRAS Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

Pérols (34470)
565 000 € Référence 5096

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme de Pérols, au fond d'une impasse, cette villa récente de 90 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Montpellier et des plages.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures donnent accès à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter d'une piscine sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin est facile d'entretien et parfaitement pensé pour les beaux jours avec sa terrasse en bois, sa piscine et son espace détente. Un garage d'environ 20 m² apporte un véritable confort au quotidien.

Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations modernes, dont une pompe à chaleur, et ne nécessite aucun travaux.

À proximité des écoles, des commerces, du tramway et des accès vers Montpellier et les plages, cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 261 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2014
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €

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