Clara HEZARD
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 166 m²
Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
369 000 €
Référence 5250
A propos de ce bien
Située au calme, à deux pas des étangs et à proximité des plages, cette villa meublée de 166 m² habitables offre de nombreuses possibilités. Les écoles et le centre du village se trouvent à environ 1 km.
Édifiée sur une parcelle de 342 m², elle se compose de trois logements et d’un garage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier T2 avec une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d’eau rénovée. Le second logement dispose d’une pièce de vie avec cuisine de 31 m², d’une cheminée, d’une chambre avec salle d’eau et d’un accès à une terrasse.
À l’étage, un T4 propose une belle pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine et cheminée, deux chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire.
Cette villa est idéale pour un projet familial ou pour profiter d’un bon rendement locatif grâce à ses différents logements.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 166 m²
- carrez 166 m²
- terrain 342 m²
- 6 chambre(s)
- 3 salle(s) d'eau
- construit en 1986
- Chauffage : ()
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 000 €
Taxe foncière annuelle
3 061 €
Calcul des mensualités
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