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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
400 000 € Référence 2

A propos de ce bien

Votre agence DOMIS LATTES vous propose

Située dans un environnement calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 500 m², piscinable

D’une surface habitable d’environ 93 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 41 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Possibilité de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte d'env 55 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur.

Un garage de 16 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent le bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison selon vos envies.

Idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement patrimonial.

Les + :
✔ Plain-pied
✔ 3 chambres
✔ Belle pièce de vie
✔ Terrain de 500 m²
✔ Garage + stationnements
✔ Secteur recherché
✔ Fort potentiel de valorisation

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 92,80 m²
  • terrain 500 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 776 € et 2 402 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 400 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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