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Domis Lattes Agence
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 124.69 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)
324 000 € Référence 5110

A propos de ce bien

L'agence DOMIS LATTES vous propose cette maison de ville atypique et pleine de caractère.

Située au coeur du village, proche de toutes les commodités, à Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison de 124 m² propose bien plus qu’un simple lieu de vie : elle offre une vraie opportunité d’optimisation. Aujourd’hui pensée comme une habitation chaleureuse et lumineuse, elle peut facilement évoluer pour intégrer un espace indépendant, que ce soit pour du locatif, de la courte durée ou une activité professionnelle.

Concrètement, vous pouvez vivre à l’étage dans une pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec cuisine contemporaine et accès direct à une terrasse couverte exposée sud-ouest, 2 grandes chambres…

Le niveau inférieur pour générer un revenu ou travailler depuis chez vous sans compromis sur votre confort ou créer facilement un appartement T3

L’intérieur assume un style affirmé, avec des matériaux et des ambiances qui sortent du standard. Ici, on n’est pas dans un bien neutre. On est dans un lieu qui a du caractère, qui provoque quelque chose, et qui permet surtout de se projeter différemment.

Actuellement, trois chambres, trois espaces de vie, deux points d’eau, deux WC, un poêle à bois en complément du chauffage gaz, et surtout une configuration qui ouvre des possibilités concrètes, pas théoriques.

Si vous cherchez juste une maison classique, vous pouvez passer votre chemin.

En bref, en fonction de vos besoins, une maison avec 3 chambres ou 2 appartements T3

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124,69 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 324 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 941 €

Calcul des mensualités

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