Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 370 m²

Propriété viticole du XVIIIe siècle – Un domaine d’exception à réinventer

Orsan, dans le département du Gard à proximité de Bagnols-sur-Cèze.

Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette ancienne propriété viticole datant du XVIIIe siècle, un lieu chargé d’histoire offrant un potentiel remarquable sur près de 5 hectares de terres agricoles, complétés par une réserve foncière disponible.

Pensé comme un véritable domaine, l’ensemble se compose de plusieurs bâtisses de caractère développant environ 500 m² habitables, auxquelles s’ajoutent de nombreuses dépendances.

Pièce maîtresse de la propriété, la maison de maître d’environ 250 m² s’élève sur deux niveaux et dispose de 90 m² de combles aménageables. Elle s’ouvre sur un parc bucolique aux arbres centenaires, bordé par un petit canal d’arrosage qui participe pleinement au charme et à l’authenticité des lieux.

Une seconde bâtisse, également élevée sur deux niveaux, accueille une partie habitable ainsi qu’un pigeonnier ancien remarquablement conservé. Son rez-de-chaussée, autrefois dédié à une activité de restauration, offre de beaux volumes pouvant être repensés pour accueillir de nouveaux projets.

À l’extérieur, trois terrains de tennis viennent enrichir les prestations du domaine et renforcer son potentiel de destination.

Une troisième maison, ancienne habitation ouvrière, est à restaurer intégralement et laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement.

Enfin, près de 300 m² de remises en pierre viennent compléter cet ensemble immobilier aux volumes généreux.

Par son architecture, son histoire, son environnement et l’étendue de ses espaces, cette propriété offre un terrain d’expression rare : résidence familiale de prestige, maison de campagne, domaine événementiel, chambres d’hôtes, réceptions privées, séminaires ou projet œnotouristique.

Un lieu singulier, où le cachet de l’ancien et la beauté du paysage offrent la possibilité d’imaginer une adresse véritablement exceptionnelle.

Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui souhaitent redonner vie à un domaine chargé d’histoire.

Vidéo de présentation sur demande.