Clara HEZARD Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Lattes (34970)

729 000 € Référence 5219

A propos de ce bien

DOMIS LATTES vous propose à la vente dans un environnement calme et recherché de lattes, cette VILLA CONTEMPORAINE de 130 m² offre de beaux espaces de vie sur un terrain de 366 m² sans vis-à-vis. à l’extérieur, vous profiterez d’un JARDIN ARBORÉ, d’une PISCINE TRADITIONNELLE AU SEL et d’une terrasse exposée sud-ouest. la maison dispose également d’un TOIT-TERRASSE DE 15 M² avec double exposition. la pièce de vie de 40 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées à galandage. ouverte sur l’extérieur, elle se compose d’un séjour agréable et d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, rangements aménagés et poêle à granulés. le rez-de-chaussée comprend également une SUITE PARENTALE DE 14 M², avec douche à l’italienne, double vasque, rangements, wc indépendant et balcon. à l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne ainsi que d’un wc indépendant. côté pratique, un cellier permet d’accéder au GARAGE DE 18 M², comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangement. ENTIÈREMENT CLIMATISÉE ET ÉQUIPÉE DE DOMOTIQUE, cette maison CLÉ EN MAIN offre confort et modernité au quotidien. située à proximité des commerces, transports et principaux axes routiers, elle conviendra parfaitement à une famille recherchant CALME, CONFORT ET PROXIMITÉ.

Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 130 m²
terrain 366 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue dégagée
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 729 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 800 €

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