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Clara HEZARD Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Lattes (34970)
392 000 € Référence 4548

A propos de ce bien

Votre agence vous propose cet appartement T3 de 73 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier récent de Lattes, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Ce bien offre un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Parfaitement agencé, cet appartement en excellent état bénéficie de nombreux rangements et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du tramway, de la gare TGV, et de toutes les commodités. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et sérénité.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2015
  • Chauffage : ()
  • 2 parking(s)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 460 € et 680 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 392 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 336 €

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